Особняк купца П. Зедайна – это двухэтажный дом из кирпича, расположенный в историческом центре столицы Сибири. Здание возвели в стиле модерн в 1912-1913 годах на средства местного купца П. Зедайна. Заказчик постройки не поскупился не только на строительные материалы, но и на красивую отделку здания, хотя ничего необычного во внешнем облике дома нет. Сооружение гармонично вписалось в колорит провинциального сибирского российского города начала ХХ столетия.
Владелец особняка изначально использовал его и как жилой дом, и как место для торговли. В крыле, которое выходит на главную улицу, на первом этаже располагались торговые лавки, а на втором были жилые комнаты. В крыле, обращенном во двор, располагались бытовые помещения. Для удобства доставки товаров под эркером сделали массивный проезд высотой в два с половиной метра.
В наши дни особняк является памятником архитектуры регионального значения, в котором расположились несколько магазинов и один из отделов городской администрации. К сожалению, первоначальная планировка дома не сохранилась.
